KALORİMETRELERİN DEĞİŞTİRİLMESİ  KARARI NEDEN ALINDI

1. Yönetmeliğe göre bir binada kalorimetrelerin aynı marka, cins model ve üretim yılları aynı olması bununla birlikte yetkili servisince her 5 yılda 1 kalibrasyon ve ölçüm muayenesi yaptırılması ile yönetmeliğe sonradan eklenen bir madde ile bu cihazın tip onay belgesi olması gerekmektedir.

Sitemizde büyük çoğunlukla fabrikası kapanmış, üretimi olmayan LİFOS marka üretim yılı 2012-13 olan 9-10 senelik kalorimetreler ile farklı 4 markadan üretim yıları farklı 8-9 senelik cihazlar takılı durumdadır.

Kalorimetrelerin teknik olarak pil ömürleri 10 sene ile sınırlıdır. Pili biten bir cihazın bir daha kullanılması veya pilinin değiştirilmesi mümkün değildir. (Bazı yerli cihazlarda pil değişimi üretim fabrikasında yapılabilmektedir ve zaman almakla birlikte maliyeti de yüksektir.) Genellikle ev sahipleri mağduriyet yaşanmasın diye yerine farklı marka, ucuz cihazlar tercih etmektedirler. (Kalorimetreler daire içi demirbaştır. Site yönetimlerinin böyle bir sorumluluğu yoktur)

Önümüzdeki kış döneminde şu an kullandığımız cihazların üretim yılları itibariyle işlevini yitireceği değerlendirilmektedir.

2. Binamız iş merkezi olması münasebetiyle, siteye gelen doğalgaz faturası için kalorimetreler (gün ve saat farkı olmadan) aynı anda okunması gerekmektedir. Bazı daire sakinlerimizin zaman, zaman ofislerinde olmaması, kalorimetrelerin okunma işlemi 2-3 gün, bazen 4 gün sürebilmektedir. Bu nedenle tam ve doğru bir paylaşım yapılamamaktadır.

Yine cihazların pek çoğu okunması zor olan yerlerde monteli olması, sayaç göstergelerinin (pek çoğunun göstergeleri pilden dolayı zayıflamış) okunması hatalı olabilmektedir ve hesaplama işleminde de sıkıntılar yaşanmaktadır. Ayrıca yönetmeliğe göre daire bazında faturalandırma yapmamız gerekirken böyle bir işlevi de yerine getirememekteyiz.

3. Kalorimetrelerin hemen hepsinin önümüzdeki yıl ömrünü dolduracak olması ve yukarda bahsettiğimiz nedenleri de dikkate aldığımızda yeni nesil (radyo frekanslı) uzaktan okunabilen cihanlarla değiştirilmesi kanaati oluşmuştur.

Site yönetiminin temin edeceği elektronik uzaktan okuyucu ve yazılım ile, daire dışından sakinlerimize de rahatsızlık vermeden en kısa sürede okunma, hesaplama işlemleri çok kısa sürede bitirilerek buna mukabil daire bazında faturalandırılması da yapılarak yönetmelik esaslarını da karşılayacaktır.

5. SONUÇ OLARAK GENEL KURULDA, ÖMRÜNÜ YİTİREN  KALORİMETRELERİN YENİ NESİL (RF) CİHAZLARLA DEĞİŞTİRMESİ KARARI ALINMIŞTIR.

BU CİHAZLARIN GÜNÜMÜZDEKİ ORTALAMA PARENKEN DE SATIŞ FİYATI KDV DAHİL 80-100 $ (DOLAR) OLUP, ESKİSİNİN SÖKÜLÜP YERİNE YENİSİNİN TAKILMA İŞÇİLİĞİDE 50-80 TL. DOLAYLARINDADIR.

ŞU AN MERKEZİ KOMBİ KAPATIP BU TADİLATA GİREMEYECEĞİZ İÇİN İŞLEMİN MAYIS AYI SONRASINA YAPILMASI PLANLANMIŞTIR. 

BU ARADA GENEL KURULDA YÖNETİME VERİLEN GÖREVLE, FİRMALARDAN FİYAT TEKLİFLERİ ALMA VE ARAŞTIRMA AŞAMASINDA OLACAĞIZ. SONUCU SİZLERE PAYLAŞILACAKTIR.

GÜNÜMÜZ EKONOMİK KOŞULLARI NEDENİYLE FİYATLARIN DOLAR, EURO DÖVİZ BAZINDA OLMASI, MAYIS AYINDA DA FİYATLARIN NE OLACAĞI BELİRSİZLİĞİNİ KORUMAKTADIR. 

BU NEDENLE ARAŞTIRMA SONRASI SİZLERE BİLDİRECEĞİMİZ CİHAZ BEDELİ TOPLANACAKTIR, PARAYI GÖNDERMEDEN ÖNCE MUTLAKA YÖNETİMLE İRTİBATA GEÇİNİZ.

İlginize teşekkür ederiz.